475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

475 000 $

Prochaine visite libre

3201 - 3203 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C2

  • Superficie du terrain: 81 123 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'1" Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Corridor : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à Vendre à Sherbrooke -- À Proximité du CHUS
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette splendide maison située sur un vaste terrain de 81,097 pieds carrés à Sherbrooke, à quelques minutes seulement du CHUS. Cette propriété unique est une opportunité, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires.
Caractéristiques Principales :
-Deux chambres au rez de chaussé, dont une chambre des maîtres avec walk-in, offrant intimité et confort.et une troisième chambre dans le logement du sous-sol
-Deux salles de bains complètes
-Abri d'auto pratique et accessible.
-Véranda 3 saisons équipée d'un spa pour des moments de détente.
L'espace de vie à aire ouverte inclut une cuisine pratique avec comptoir lunch, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, le tout agrémenté d'un foyer au gaz pour réchauffer vos soirées. Le hall d'entrée fermé dispose d'une élégante porte française, ajoutant une touche de raffinement dès l'accueil.
La vaste salle familiale en rez-de-jardin offre un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte patio et attend vos touches personnelles pour être complètement finalisée.
La possibilité de bi-génération ou d'un logement indépendant au sous-sol est facilitée par une entrée indépendante, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, la propriété inclut un aménagement paysager charmant avec un petit coin d'eau, un gazebo et des chants d'oiseaux qui vous invitent à la relaxation. Un hangar supplémentaire assure un rangement pratique.
Cette propriété offre une qualité de vie sans pareil avec tous les avantages d'un environnement résidentiel tout en étant proche des services et infrastructures. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités de cette maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'1" Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Corridor : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 415'1" Irrégulières

81 123,29 Pi2

Accidenté , En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1

Autoroute , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 5'7" X 12'6" Céramique Réfrigérateur encastré
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'6" Céramique Douche
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'6" Plancher flottant garde-robe Walk-in
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'4" X 7'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'7" irr. Céramique Portes françaises
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 13'6" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'4" irr. Céramique Comptoire lunch
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" irr. Plancher flottant Porte jardin accès véranda
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'7" Tapis
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" irr. Céramique Bain et douche indépendants
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14' Plancher flottant Garde-robe Walk-in
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 4'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 19'8" X 7'10" Tapis 3 saison avec spa
2 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 21'11" X 26'7" irr. Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'10" X 5'9" Céramique
2 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 12'8" X 13'10" irr. Plancher flottant Porte patio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2x aire climatisés, Échangeur d'air(actuellement débranché), Lave-vaisselles, Hotte-micro-onde, Foyer au gaz, Spa, Meubles du loyer: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselles, hotte-micro-onde, (Toutes les inclusions, sont laissés sans garantie de bon fonctionnement)

Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3201 - 3203 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.6%
  • 1.2%
  • 1.5%
  • 59.4%
  • 36.3%
  • 99.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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