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750 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

750 000 $

Prochaine visite libre

5351 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Z6

RARETÉ,Propriété entretenue avec soin, 3 chambres avec 2 s- bain, patio, 2 stationnements, magnifique cour arrière. À proximité de la très populaire Promenade Masson et du Parc Lafond. Transport en commun facile d'accès. Aire climatisée murale.

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1939
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 26'

1939

1 289,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Impeccable en plein coeur du vieux Rosemont. Propriété ayant subi plusieurs rénovations.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une cuisine conviviale et spacieuse avec grands comptoirs avec porte donnant accès à la cour arrière, salle à manger et salon aire ouverte sur plancher de bois. Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse.

À L'ÉTAGE :
3 chambres en plus d'une salle de bain complète avec un grand puits de lumière qui apporte un éclairage naturel exceptionnel et un magnifique bain sur pattes complète le charme de cette vaste salle de bain. (Air climatisé)

AU SOUS-SOL :
Grande salle familiale vous assurant des heures de plaisir avec sa table de pool, espace de rangement, section atelier pour bricoleur et pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants.


EXTÉRIEUR :
De beaux aménagements extérieurs entoure le stationnement 2 place en façade de la propriété.

À l'arrière votre coin détente clôturé pour votre intimité. Magnifique patio de bois surplombé d'un abri solaire, spa, espace gazonné et superbes aménagements de dalles vous attendent. Enfin chez vous!

On compte également un rangement extérieur donnant sur le balcon avant.

* Rue à sens unique avec circulation réduite
* Ensoleillement abondant
* Munis d'un balcons en béton à l'avant et un patio en bois l'arrière

OCCASION UNIQUE d'être enfin chez vous!

À proximité des lieux suivants :
Parc Beaubien, Cinéma Beaubien, Collège de Rosemont, Collège privé Jean-Eudes, CEGEP Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Stade Olympique

AMELIORATIONS ET RENOVATIONS IMPORTANTES AU FIL DES ANS :
2008- Refait la cuisine en totalité;
2008- Modifier la descente d'escalier qui mène a l'étage;
2008- Refait en totalité de la salle de bain a l'étage, ajout d'une douche et d'un puits de lumière;
2008- Réalisation d'une galerie avant en béton;
2008- Revêtement de brique en façade a la place du vinyle;
2008- Ajout de stucco sur le côté avant;
2008- Ajout de vinyle sur la façade arrière;
2008- Démolition de l'ancienne salle de lavage ainsi que du bureau au 2e étage a l'arrière de la maison;
2008- Retrait de l'escalier extérieur avant qui montait au 2e;
2008- Asphaltage du stationnement;
2010- Réalisation d'une salle de jeux au sous-sol;
2010- Ajout d'une clôture en bois pour la cour arrière;
2015- Pavage de la moitié de la cour arrière;
2018- Retrait du gazon de la cour avant et aménagement paysage compose de vivaces;
2019- Agrandissement du patio arrière;
2020- Ajout d'un toit de style gazébo, sur le patio.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 26'

1939

1 289,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 72'

1 799,73 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

spa

Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 11'8" Céramique Porte donnant sur cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 8'7" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 12'3" irr. Céramique Bain sur pattes
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'2" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 10'11" Béton
Suite s-familliale Sous-sol 1 12'4" X 9'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, Congélateur (les électroménagers inclus sont sans garantie de bon fonctionnement), Luminaires, Air climatisé mural, Table de pool, Borne pour voiture électrique, Abri-soleil mural, Aspirateur central et ses accessoires, spa (sans garantie de bon fonctionnement).

Meubles & effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
5351 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 17.2%
  • 12.8%
  • 16.7%
  • 29.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 16.1%
  • 80.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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