980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

980 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

227 Rue de la Douce-Montée, Magog, J1X 3W3

Immense coup de coeur pour cette propriété située à Magog en Estrie. Construite en 2009, elle comporte 4 chambres à coucher, 3 s-bain et une s-lavage, une s-manger à air ouverte avec le salon, pour un total de 16 pièces. On remarque d'emblée sa charmante façade. On apprécie sa belle véranda, sa mezzanine, son sous-sol complètement aménagé avec sortie rez-de-jardin et son vaste garage. Le tout est érigé sur un terrain de 88 337,26 pc.et situé à proximité de,Spas, Vignobles, Sentier du Marais de la Rivière aux Cerises, Sentier le Ruisseau-des-Chênes, Mont Orford (sentiers et pentes de ski), Parc de la Pointe-Merry, Plage de Magog.

  • Superficie du terrain: 88 337 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'1" X 29'4" Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Canexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU RDC:
Un vaste hall d'entrée indépendant avec g-robe double et portes françaises s'ouvrant sur l'espace de vie principale.

Un invitant espace à aire ouverte ou ce côtoient le salon et la s-manger ou qq accents de bois ajoutent une touche rustique au décor. Logé dans un splendide manteau en pierres, le foyer au bois apporte chaleur et réconfort aux occupants.

La cuisine est composée de nombreuses armoires, d'un somptueux dosseret blanc et d'un imposant îlot central pourvu d'un second évier.

Cette cuisine de rêve, au plafond orné de poutres apparentes et de lattes de bois noueux bonifie son style champêtre-chic et rend la pièce chaleureuse comme tout.

À partir de la cuisine, des portes vitrées mènent à une lumineuse véranda parée de boiseries et dotée d'un comptoir style bar avec panneau rabattable. Espace causerie avec divan, table pour les repas.

Toujours au RDC vous trouverez, une première chambre donnant sur l'arrière de la propriété.

Ainsi qu'une s-bain, avec bain et douche indépendants.
À l'ÉTAGE:

On emprunte à présent l'escalier afin de se diriger à l'étage. Un espace ouvert s'y trouve et a été subdivisé en deux sections: un bureau d'un côté et un boudoir de l'autre. Cette vaste mezzanine donne vue sur le salon. Plusieurs options s'offrent à vous: vous pourrez y exposer vos plus beaux meubles antiques, en faire un espace de lecture bien douillet ou encore une pièce pour télétravailler.

Tout particulièrement spacieuse, la chambre des maîtres dispose d'une g-robe de style Walk-in aux plafonds mansardés, de splendide plancher de bois et d'une s-bain réservée uniquement à l'usage des maîtres. s-bain possédant une douche en céramique avec porte vitrée, un bain et deux meubles-lavabo.

SOUS-SOL:

S. familiale pouvant servir de s. de jeux, s. d'entraînement, bureau à la maison ou autre vocation possible selon vos besoins. Pièce absolument fabuleuse avec poêle à combustion lente, espace boudoir avec beaucoup de rangement et portes françaises doubles donnant sur l'extérieur.

La troisième s-bain est logée s-sol et est pour sa part dotée d'une douche indépendante.

La s-lavage a elle aussi fière allure avec ses espaces de rangement et son comptoir pour plier vos vêtements.

Deux autres chambres à coucher complètent le sous-sol et sauront faire le bonheur des autres membres de la famille ou de vos invités de passage à la maison.

Extérieur:

En plus d'un garage attaché et chauffé de 29,2 x22,4, la propriété dispose de terrasses et d'une véranda qui vous permettront de savourer les bienfaits d'un environnement naturel sur un terrain intime d'une superficie de 88 337,26 pieds carrés.

En terminant, cette épatante résidence dotée d'un sublime intérieur mi-rustique mi-contemporain vous charmera vous aussi.

Située à seulement:
- 7 min.des sentiers et des pentes de ski du Mont-Orford
- 2 min. de l'autoroute 10
- 10 minutes du centre-ville de Magog
- 25 minutes de Sherbrooke
- 1h15 de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'1" X 29'4" Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Canexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

178'4" X 407'11" Irrégulières

88 337,26 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 7 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" Ardoise Fermé, g-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 16'7" irr. Ardoise Cathédrale, Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'3" X 56' irr. Bois Aire ouverte S-Manger & Salon
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 23'9" irr. Bois Plafond cathédral, Mezzanine
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'1" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 15'6" X 24'8" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 12'2" Céramique Douche céram., Planché radiant
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 22'7" Bois Plafond mansardé
Walk-in 2e niveau 5'11" X 12'7" Bois Plafond mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 17' irr. Céramique Plancher Radiant, Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'4" irr. Céramique Plancher Radiant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'10" irr. Céramique Plancher Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'9" irr. Céramique Plancher Radiant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 7'5" Céramique Plancher Radiant
Boudoir Sous-sol 1 15'1" X 13'6" irr. Céramique Porte jardin, sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire & congélateur (FRIGIDAIRE), Cuisinière(BLOMBERG), scellier (Cavavin),Lave-Vaisselle (ASKO), Spa(2015)sans garantie de fonctionnement, BBQ(swissgrill), Aspirateur central et acc., Remise, Thermopompe (Fujitsu), Foyer et poêle à bois sans garantie de conformités, 3 bancs blanc de l'îlot.

Module de jeux pour enfant, meubles et effets personnel des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
227 Rue de la Douce-Montée, Magog, J1X 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 20.8%
  • 19.8%
  • 15.8%
  • 18.8%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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