569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

205 Rue Lionel, Magog, J1X 3C6

Immense coup de coeur pour cette propriété unique de style champêtre. Terrain intime de rêve de 13 920 pc bordé d'une haie de cèdre mature, 4 cc dont une vaste chambre des maîtres, 2 s-bains, sous-sol avec entrée extérieur r-de-jardin, plancher radiant, garage impeccable avec plancher chauffant recouvert d'époxy. Une remarquable résidence dont les propriétaires ont pris grand soin.

  • Superficie du terrain: 13 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2010

1 300 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Radiant, recouvert d'epoxy , Simple largeur

Salle de lavage avec cuve : SS

Armoires bois cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite Inclusions:tablettes s-lavage, tablettes vitrés bureau s-sol, aspirateur central et ses acc.,Cc des Maîtres: Toile opaque à chaîne, Cc du s-sol: bureau bois vissé au mur, tablettes et armoire de bois, crochets mur et 2 toiles opaques fenêtres , Thermopompe murale (sept. 2021), Extérieur: Enclos chien, puits déco., banc pierre déco., foyer (laissé tel quel),2 pots fleurs entrée de cours, 3 bacs déchets ville.


-Superficie habitable totale, avec sous-sol style rez-de-jardin, plus de 2600 p2.

AU REZ DE CHAUSSÉ:

RDC à aire ouverte avec splendide plancher en planches de pin huilées, et céramique pour la cuisine et la s-bain.

Vaste hall d'entrée donnant sur le garage.

Cuisine haut de gamme en merisier avec ilot central, plancher chauffant et porte patio donnant sur le balcon sur élevés.

S. à manger centrale avec 1 porte permettant d'accéder à la galerie de côté.
Tout juste à côté du chaleureux salon possédant un mur de brique et insertion de lattes de pin au plafond.

-Immense ch. des maitres de 17.3x14.10 pieds avec mur de pierre décoratif.

-Salle de bain du rdc avec plancher chauffant, bain sur pattes de style antique et douche en coin.

-Jolie petite chambre avec g-robe double


AU SOUS-SOL(REZ-DE-JARDIN):

-Planchers chauffant radiant sur céramique imitation bois.

-Entrée indépendante au s-sol en rez-de-jardin - Garde-robe double ayant des portes coulissantes.

-Cette entrée est adjacente a la 2e entrée de cour vous permettant plusieurs possibilités tel que: Commerce a la maison, garderie, ...

-Bureau insonorisé

Salle de bain avec immense douche en céramique.
-Salle de lavage indépendante avec cuve de rinçage.
S. familiale pouvant servir de s. de jeux, s. d'entraînement,

2 autres chambres à coucher complètent le sous-sol.

À L'EXTÉRIEUR:

Grand balcon surélevé couvert, patio de béton parfait pour un salon d'été et spa, espace en pavé uni pour balançoire, remise avec électricité.

-Immense galerie couverte de 37x4 pieds entourant la propriété sur la façade et le côte vous permettant des moments de détente.

-2 entrées de cour distincte en béton estampe pouvant accueillir 10 voitures au total.

-Terrain de près de 14 000p2 entoure de haies matures une parfaite intimité.
-Système de caméras de surveillance.

-Secteur recherché, pour sa tranquillité et sa proximité des services (À distance de marche, écoles primaire et secondaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2010

1 300 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Radiant, recouvert d'epoxy , Simple largeur

Salle de lavage avec cuve : SS

Armoires bois cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'11" X 131'8" Irrégulières

13 925,27 Pi2

En pente , Plat

Béton estampé , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 12'2" Bois Accès garage
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'3" irr. Céramique Armoires cerisier, ilôt cent.
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 12'3" irr. Bois Accès galerie de côté
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 17'9" irr. Bois Tourelle vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 17'2" Bois Mur décoratif en pierre-usinée
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Céramique Bain sur pattes, plan. chauf.
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 15'4" irr. Bois Garde-robe double
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11'6" X 6' irr. Céramique Grand g-robe, plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 17' irr. Céramique Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 16'2" irr. Céramique Plancher Radiant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 14'8" Céramique Plancher Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'3" Céramique Plan. Radiant, Douche céram8x3
Salle de lavage Sous-sol 1 14'8" X 9'3" irr. Céramique Plan. Radiant
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 10'1" irr. Céramique Plancher Radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Système de caméra , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Salon & Cuisine:Stores motorisé, voilages f. & portes rdc, tablette bois avec crochets s-b rdc, stores et luminaires, 2 kits tablettes haut porte garage, Sytème caméra Lorex ( 2 caméras inclus, les autres exclus), Tablette essuie-tout garage, rang. mural Craftman, Suite des inclus dans l'Addenda

Lave-vaisselles, Rideaux de chambre des maîtres, armoire noir de la s-bain rdc, luminaire de la s-manger, décorations mural, étagères noir du garage, étagère de bois dans s-b du s-sol,Voilage S-bain RDC, voilages chambres du s-sol, toutes les supports à télévision, spa Balnéo 5000 juin 2022,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
205 Rue Lionel, Magog, J1X 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.3%
  • 25.2%
  • 18.4%
  • 12.7%
  • 7.2%
  • 28.1%
  • 6.4%
  • 0.7%
  • 63.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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