417 900 $

Chalet à vendre - Val-des-Sources

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Chalet à vendre - Val-des-Sources

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Prochaine visite libre

163 Rue Dusseault, Val-des-Sources, J1T 3M3

  • Superficie du terrain: 14 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 43' Irrégulières

1951

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous dans ce cadre enchanteur, où chaque matin commence avec une vue imprenable sur l'eau. Cette propriété en bordure de l'eau incarne un mode de vie paisible et revitalisant, parfait pour ceux qui aspirent à s'évader du tumulte du quotidien.

Passez vos journées à vous adonner à vos activités nautiques, kayak, paddleboard , bateau, baignade, pêche...

Accueillante et confortable, avec des espaces généreux qui invitent à la convivialité, que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet, cette propriété est un choix idéal pour vous qui cherchez un havre de paix avec un accès direct aux plaisirs du lac.

En entrant, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qu'elle dégage. Elle comprend quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, et deux salles de bain équipées de douches. Le rez-de-chaussée est un vaste espace à aire ouverte, combinant salon, cuisine, s-manger et salle de séjour. Cet espace ouvert crée un cadre de vie convivial et lumineux, accentué par de grandes fenêtres et un plafond cathédral qui offrent luminosité et vue panoramique sur le lac.

Le salon, avec son poêle à bois, est parfait pour les soirées plus fraîches, créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. De plus, la thermopompe murale assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison.

Le s-sol de la maison, est également accessible par une entrée extérieure à l'arrière donnant sur un patio à deux étages, avec un espace spa qui invite à la relaxation et à la détente. Sous le patio, un espace de rangement pratique est disponible pour entreposer vos équipements nautiques, ou tout autre matériel.

Construite en 1951, la maison a été soigneusement rénovée en 1998, avec une extension optimisant l'espace de vie chaleureux et fonctionnel toutes en maximisant la vue sur l'eau.

Son terrain de plus de 14 000 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour diverses activités en plein air, vous permettant d'explorer, de jouer, ou simplement profiter du moment devant un feu de camp en bonne compagnie, sous un ciel étoilé. Un cadre propice à la détente et à la création de souvenirs inestimables avec vos proches.


En résumé, cette propriété est une rare opportunité de vivre le rêve au bord de l'eau et de créer des souvenirs impérissables dans un cadre aussi magnifique. Une visite suffit pour tomber amoureux. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de l'instant présent.


* Le vendeur répondra aux offres d'achat mercredi le 4 septembre

*La conformité de l'une des chambres du s-sol doit encore être validée en raison des dimensions de la fenêtre. Il reviendra à l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires en fonction de l'utilisation qu'il souhaite donner à la pièce.

*Les dimensions du bâtiment peuvent varier de 1 à 2 pieds, elles seront validées lors de la réception du nouveau certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 43' Irrégulières

1951

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 300'9" Irrégulières

14 777,77 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 17'2" irr. Bois Poêle à bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'9" irr. Linoléum Cuisine et s-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'10" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'6" Linoléum Doouche, Laveuse-Sécheuse
Salle de séjour 1er niveau/RDC 22'10" X 10'11" Linoléum Vue sur l'eau
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'9" X 5'10" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'4" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'4" Linoléum Douche
Salle de jeux Sous-sol 1 12'5" X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 12'8" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 11'7" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 x Réfrigérateurs, Lave-Vaisselle, Cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur du sous-sol et ( toutes les électroménagés sont laissés sans garantie de bon fonctionnement). Poêle à bois (sans garantie de conformité), Thermopompe murale, Divan lit, Système d'alarme, BBQ, Stores , tringles, Rideaux,Divan-lit et les 2 chaises dans le salon avant, Ensemble en osier dans le séjour.

Spa,Foyer extérieur, Borne de recharge électrique, Biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
163 Rue Dusseault, Val-des-Sources, J1T 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 24.5%
  • 23.8%
  • 22.7%
  • 6.2%
  • 94.1%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 2.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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