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680 000 $

Maison à étages à vendre - Eastman

680 000 $

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680 000 $

Maison à étages à vendre - Eastman

680 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue de la Héronnière, Eastman, J0E 1P0

EASTMAN au coeur de la nature sur plus 128 114pi.ca. de terrain boisé au sein du domaine « Les Boisés de la Héronnière ». Maison à fenestration abondante, érigée sur la partie élevée du terrain donnant une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Vous serez charmé par sa pièce centrale avec son plafond sur deux étages.

  • Superficie du terrain: 128 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 32'6" Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC:
-Vestibule avec garde-robe de style walk-in.
-Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
-Immense pièce centrale regroupant s. à manger et salon, vous charmera avec son plafond sur 2 étages, son foyer au bois et sa fenestration donnant vue sur les montagnes et la nature environnante.
-Cuisine au comptoir de pierre Italienne,îlot de bois, ouvre sur le salon et la s-mangé, donnant vue sur le foyer.
-Solarium 4 saisons, offrant une vue imprenable de la forêt et le Massif d'Orford.
-La cuisine, le salon ainsi que le solarium sont sur un magnifique plancher de bois "d'Hêtre de pollmetier antique"


Étage :
-Chambre des maîtres avec garde-robe double, porte jardin donnant sur balcon intérieur avec vue.
-Salle de bain avec douche et bain indépendant.
-Boudoir au plancher de bois, style mezzanine avec porte vitré donnant sur le balcon de l'étage et sa vue sublime.

SS:
-Rez-de-jardin avec portes vitrées donnant sur la cour paysagée et son gazebo.
-Grande s- familiale sur plancher de bois, 2 chambres à coucher avec portes françaises.
-Mignonne petite salle d'eau.
-S. mécanique offrant bcq de rangement.

Garage détaché, isolé et chauffé avec entrée indépendante donnant accès au vaste espace bureau à l'étage de celui-ci.

Terrain:
Vaste terrain paysagé, Grand gazebo de bois avec moustiquaire, , douche extérieure, sentiers menant au sentiers du Domaine.


- Membres de l'Association des Propriétaires des Boisés de la Héronnière qui assure l'entretien des sentiers et des parcs et voit au respect du code architectural et environnemental auquel adhèrent les propriétaires et résidents, voir frais communs.

Accès au sentiers du domaine et à proximité du ski et golf du mont Orford.
Un havre de paix en pleine nature, vous profitez de la visite occasionnelle des chevreuils, de la proximité des pentes de ski (15 minutes du mont Orford et du mont Owl's Head), des centres urbains (15 minutes de Magog, Montréal ± 75 minutes et Sherbrooke ± 40 minutes). À 2 pas du Spa Eastman, avec un accès à leurs sentiers en vertu d'une entente avec eux.





** Les visites débuteront le vendredi 15 octobre 2021, le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 27 octobre.**

**Possibilité d'acheter certain meubles demander l'annexe au courtier inscripteur.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 32'6" Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

415'11" X 514'5" Irrégulières

128 114,21 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Sentiers , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 4'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 6'11" Céramique Ints. laveuse-sécheuse
Garde-Robe 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 21' Bois Foyer au bois, vue montagnes
Solarium 1er niveau/RDC 7'3" X 14'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15' irr. Bois
Boudoir 2e niveau 12'6" X 15'6" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 20'11" X 13' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 12'4" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6'8" X 3'11" irr. Couvre-sols souples
Rangement & S-Machine Sous-sol 1 15' X 12'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L-vaisselle(Bosch), cuisinière(Frigidaire), frigidaire(Amana)les 3 électroménagers sont laissés sans garantie de bon fonctionnement, gazebo, petit meuble s-eau s-sol, armoire de bois s-bain de l'étage, Vaisselier,Armoire de bois et îlot de cuisine, 2 chaises et table balcon du 2e étage, acc. foyer.

Vitrail de la cuisine, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
53 Rue de la Héronnière, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 22.3%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 40.8%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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